2008年08月13日 新京报

　　本报讯 （记者陈俊杰 通讯员刘妍）签订房屋买卖协议后，歌手屠洪钢未能如约提供房产证，导致买房人毕先生不能办理房屋过户手续。朝阳法院昨日一审认定屠洪钢违约，判令其在已返还定金30万的基础上，再返还30万元。

　　今年1月，毕先生与屠洪钢签订《房屋买卖协议书》，约定屠洪钢将朝阳区清境明湖的一套房屋转让给他，他向屠洪钢支付定金30万元；如果屠洪钢没有按协议约定期限提供房产证，他有权解除协议并要求其双倍返还定金。

　　在毕先生支付定金后，屠洪钢却始终不向他提供房产证。经多次催促无果，毕先生向屠洪钢提出解除合同，但屠洪钢只返还了30万元定金，却拒绝支付另外的30万元。

　　屠洪钢的代理人在开庭时表示，屠之所以无法提供房产证，是因为开发商把房产证丢了，因此责任在开发商。庭审中，屠方还提交了一份由北京南湖花园公寓有限公司出具的函件，称该公司正在为屠洪钢补办房屋产权证，办理时间约6个月。

　　朝阳法院经审理认为，毕先生与屠洪钢签订的协议已约定双倍返还定金的条件，现屠洪钢未能如约提供房屋所有权证，已经构成违约，应当承担违约责任，据此作出判决。